Lagerraum im Obergeschoss zum mieten.

Makrolage

Das Lagerobjekt befindet sich in der Ortsgemeinde Steimel im Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde liegt im südlichen Westerwald und ist Teil der Verbandsgemeinde Puderbach. Die verkehrstechnisch wichtigste Anbindung besteht über die Autobahn A3 (Anschlussstelle Neuwied/Willroth), die in ca. 20 Fahrminuten erreichbar ist. Von dort bestehen direkte Verbindungen in Richtung Köln/Bonn und Frankfurt – ideal für überregionale Logistik oder gewerbliche Transporte.

Die Region ist wirtschaftlich geprägt von kleineren und mittelständischen Betrieben aus Handwerk, Handel und Dienstleistung. Aufgrund der zentralen Lage im nördlichen Rheinland-Pfalz bietet sie einen guten Ausgangspunkt für regionale Verteilung und Versorgung.

Mikrolage

Das Lagergebäude befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Ortslage von Steimel. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferfahrzeuge sind vorhanden; das Objekt ist über eine kommunale Straße erschlossen.
Die ländlich geprägte Umgebung gewährleistet ruhige Rahmenbedingungen für Lagerung, Werkstatt- oder Logistikzwecke, ohne direkte Störung durch übermäßigen Durchgangsverkehr.
Park- und Rangiermöglichkeiten sind im Umfeld grundsätzlich darstellbar, abhängig von Objektgröße und Nutzungsform.