Charmante Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern in Altenkirchen
Objektbeschreibung
*** Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich schriftlich und unter Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft bearbeiten können. ***
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.
Der durchdachte Grundriss teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit ausreichend Platz für den Alltag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die in Kürze durch eine praktische Dusche ersetzt wird – ideal für den täglichen Komfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum.
Eine schöne Wohnung für alle, die es ruhig und kompakt mögen – ohne auf Komfort zu verzichten
Ausstattung
Lage
*Makrolage:*
Die Wohnung befindet sich in Altenkirchen, einer Stadt im Herzen des Westerwaldes in Rheinland-Pfalz. Altenkirchen ist der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen, mit Anbindung an die Bundesstraße B256 und nahe der Autobahn A3, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte wie Köln, Bonn und Koblenz ermöglicht.
*Mikrolage:*
Die Wohnung liegt in der Ludwig-Jahn-Straße, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Altenkirchen.
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
- Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
- Freizeit und Erholung: In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Parks und Wanderwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
- Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen und der Bahnhof von Altenkirchen sind gut erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
- Ärzte und Apotheken: Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gewährleistet.
Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.
Objektdaten
Ausstattungsbeschreibung
- Heizung: Gas-Etagenheizung, die eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht.
- Bodenbeläge: Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während das Badezimmer über praktische Fliesen verfügt.
- Stellplatz: Ein privater Stellplatz ist nicht vorhanden. Es besteht die Möglichkeit vor dem Haus an der Straße zu parken.
- Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine schöne und durchdachte Raumaufteilung, die ein offenes und einladendes Wohngefühl schafft.
Weitere Beschreibung
PROVISIONSHINWEIS:
Sollte die/das angebotene Immobilie / Grundstück mit einer Käuferprovision inseriert sein, so ist der Interessent/Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung der vereinbarten Provision an die Kern & Ley Immobilien GbR verpflichtet.
HINWEIS:
- Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Kern & Ley
Immobilien GbR haftet nicht für Richtigkeit.
- Falls 3D-Grundrisse verwendet werden, können diese von der Realität
abweichen. Sie dienen rein der Veranschaulichung.
- Falls die Räume auf den Fotos möbliert sind, sind die Möbel nicht teil
des Verkaufs, außer es wird explizit darauf hingewiesen.
** Der Energiebedarfsausweis befindet sich in Erstellung **
Ihr Ansprechpartner

56271 Kleinmaischeid
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